Bạn đang sở hữu một mảnh đất rộng ở quê và muốn xây dựng một cơ ngơi khang trang, bền vững nhưng không quá phô trương? Bạn yêu thích sự bình yên, thoáng đãng của kiến trúc nhà vườn nhưng vẫn phải đảm bảo công năng hiện đại? Vậy thì mẫu nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ mà Kiến trúc Techhome vừa bàn giao hồ sơ cho gia đình anh Nguyện tại Ngọc Sơn, Thanh Hóa chính là gợi ý hoàn hảo dành cho bạn. Không chỉ là nơi để ở, đây còn là tổ ấm gìn giữ những giá trị truyền thống kết hợp với nét đẹp hiện đại, tinh tế. Hãy cùng Techhome “mổ xẻ” chi tiết công trình này nhé!
1. Thông tin tổng quan nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ
Trước khi đi sâu vào chi tiết, mời quý khách hàng cùng điểm qua những “con số biết nói” của công trình này. Đây là những thông tin cơ bản giúp bạn hình dung quy mô của ngôi nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ:
-
Chủ đầu tư: Anh Nguyện.
-
Địa điểm xây dựng: Ngọc Sơn – Thanh Hóa.
-
Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng Techhome.
-
Loại hình: Nhà ở gia đình (nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ).
-
Diện tích xây dựng: 140m2.
-
Kích thước mặt tiền: ~8.2m (chiều ngang) x 17.5m (chiều sâu).
-
Công năng: 1 Phòng khách, 1 Phòng thờ, 1 Bếp + Ăn, 3 Phòng ngủ, 1 WC chung.
2. Phối cảnh ngoại thất: Vẻ đẹp của sự thanh lịch và bề thế
Nhìn vào phối cảnh 3D, ấn tượng đầu tiên mà mẫu nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ này mang lại chính là sự cân đối và hài hòa tuyệt đối.
Hệ mái Nhật – “Linh hồn” của ngôi nhà Khác với mái Thái cao vút, hệ mái Nhật của nhà anh Nguyện có độ dốc vừa phải, tỏa ra nhiều hướng tạo cảm giác che chở, ấm cúng. Techhome đã lựa chọn màu ngói xanh than – gam màu “quốc dân” vừa sạch sẽ, bền màu theo thời gian lại cực kỳ nổi bật trên nền sơn tường trắng sứ chủ đạo. Hệ mái này không chỉ đẹp mà còn giúp thoát nước mưa nhanh, chống nóng hiệu quả cho mùa hè oi bức tại Thanh Hóa.
Màu sắc và vật liệu: Đơn giản nhưng không đơn điệu Chúng tôi không lạm dụng quá nhiều chi tiết phào chỉ rườm rà. Thay vào đó là những đường kẻ chỉ âm tường chạy ngang, tạo hiệu ứng thị giác giúp ngôi nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ trông rộng hơn. Phần chân tường được ốp đá rối màu ghi xám, vừa tạo điểm nhấn vững chãi, vừa bảo vệ chân tường khỏi rêu mốc, bụi bẩn vào mùa mưa.
Điểm nhấn đắt giá nhất ở mặt tiền chính là hệ cột sảnh vuông vức, khỏe khoắn nâng đỡ hệ mái sảnh phụ. Bậc tam cấp được ốp đá Granite màu đen cổ trắng sang trọng, giúp tôn lên chiều cao của ngôi nhà, tránh cảm giác thấp bé thường thấy ở nhà cấp 4.
3. “Mổ xẻ” mặt bằng công năng: Tối ưu từng centimet
Một ngôi nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ đẹp thôi chưa đủ, nó phải thực dụng. Với diện tích sàn 140m2, các KTS Techhome đã tính toán kỹ lưỡng để “chia lô” từng khu vực sao cho hợp lý nhất với thói quen sinh hoạt của gia đình anh Nguyện.
Phòng khách và Phòng thờ: Sự kết nối trang nghiêm Từ sảnh chính bước vào là không gian Phòng khách rộng tới 30m2. Đây là diện tích lý tưởng để kê một bộ bàn ghế gỗ kích thước lớn, thể hiện sự bề thế của gia chủ. Ngay bên cạnh, được ngăn cách khéo léo là Phòng thờ rộng 9.5m2. Việc đặt phòng thờ ở vị trí trang trọng, hướng ra mặt tiền là nét văn hóa tâm linh không thể thiếu, đảm bảo yếu tố phong thủy tụ khí, mang lại bình an.
Bếp ăn: Trái tim của ngôi nhà Đi sâu vào bên trong là khu vực Bếp kết hợp Phòng ăn siêu rộng, lên tới 26m2. Điều đặc biệt trong thiết kế này là Techhome đã bố trí một sảnh phụ bên hông dẫn thẳng vào bếp. Tại sao chi tiết này lại đắt giá? Bởi vì khi đi chợ về, các bà, các mẹ có thể đi thẳng vào bếp để sơ chế mà không cần xách đồ tươi sống đi qua phòng khách, giữ cho không gian tiếp khách luôn sạch sẽ. Hơn nữa, cửa sảnh phụ và cửa sổ lớn giúp khu bếp luôn thoáng khí, không bao giờ bị ám mùi thức ăn.
Khu vực nghỉ ngơi: 3 Phòng ngủ riêng tư Dọc theo hành lang là dãy 3 phòng ngủ được bố trí liền kề nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư:
-
Phòng ngủ 01: 12.5m2.
-
Phòng ngủ 02: 12.5m2.
-
Phòng ngủ 03: 14.5m2. Diện tích này là vừa đủ cho các thành viên. Không quá rộng để gây lạnh lẽo, nhưng đủ để bố trí giường, tủ quần áo và bàn làm việc.
Khu vệ sinh: Tại sao chỉ có 1 WC? Nhiều người sẽ thắc mắc tại sao nhà to thế mà chỉ có 1 WC chung rộng 5.5m2? Thực tế, đây là yêu cầu riêng của gia chủ. Ở các vùng quê như Thanh Hóa, nhiều gia đình vẫn giữ thói quen sinh hoạt tập trung hoặc đã có khu vệ sinh phụ/sân ướt ở bên ngoài nhà. Việc chỉ bố trí 1 WC trong nhà giúp tối ưu diện tích cho các phòng ngủ và phòng khách, đồng thời giữ cho không gian ngủ nghỉ luôn khô ráo, sạch sẽ.
4. Chi tiết kỹ thuật: Sự an tâm tuyệt đối từ Techhome
Techhome không chỉ vẽ đẹp, chúng tôi vẽ để thi công. Hồ sơ kỹ thuật của mẫu nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ này thể hiện rõ sự tỉ mỉ:
-
Hệ thống cửa: Cửa chính sử dụng gỗ Lim Nam Phi 4 cánh mở quay, kết hợp pano gỗ và kính an toàn, tạo sự sang trọng và an toàn tuyệt đối. Hệ thống cửa sổ sử dụng nhôm hệ kính an toàn 6.38mm, giúp lấy sáng tối đa và cách âm tốt.
-
Chiều cao thông thủy: Chiều cao từ cốt nền đến trần là 3.9m. Đây là chiều cao lý tưởng cho nhà 1 tầng, giúp không gian bên trong cực kỳ thoáng đãng, mát mẻ, giảm thiểu sự bí bách.
-
Kết cấu mái: Bản vẽ mặt bằng mái và áp mái cho thấy hệ khung kèo thép lợp ngói được tính toán chịu lực kỹ càng, đảm bảo an toàn trong mùa mưa bão miền Trung.
5. Báo giá thiết kế và xây dựng nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ (Tham khảo)
Rất nhiều khách hàng gọi điện cho Techhome hỏi: “Xây cái nhà như anh Nguyện hết bao nhiêu tiền?”. Để quý khách dễ hình dung, Techhome xin đưa ra bảng khái toán chi phí (lưu ý: giá có thể thay đổi tùy thời điểm và vật liệu):
a. Chi phí thiết kế: Hiện tại, Techhome đang áp dụng mức giá thiết kế kiến trúc cực kỳ ưu đãi cho nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ:
-
Đơn giá: 100.000đ/m2.
-
Với diện tích 140m2 như nhà anh Nguyện, chi phí thiết kế trọn bộ hồ sơ (Kiến trúc, Kết cấu, Điện nước) chỉ khoảng: 14 triệu đồng. Đây là khoản đầu tư quá nhỏ để tránh những sai sót đắt giá hàng trăm triệu khi xây dựng.
b. Chi phí thi công xây dựng:
-
Gói nhân công: 1.100.000đ – 1.400.000đ/m2 (Tùy tay nghề thợ địa phương).
-
Gói xây dựng phần thô + Nhân công hoàn thiện: 3.800.000đ – 4.200.000đ/m2.
-
Gói xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay): 6.500.000đ – 7.500.000đ/m2 (Tùy chủng loại vật liệu khá hay tốt).
Ví dụ: Để hoàn thiện ngôi nhà 140m2 này ở mức cơ bản đến khá, gia chủ cần chuẩn bị ngân sách khoảng 900 triệu – 1,1 tỷ đồng.
6. Tại sao khách hàng Thanh Hóa tin chọn Techhome?
Không phải ngẫu nhiên anh Nguyện và rất nhiều gia chủ tại Thanh Hóa chọn Techhome để gửi gắm mẫu nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ của mình.
-
Hồ sơ chi tiết: Nhìn vào bản vẽ bạn sẽ thấy, từ viên gạch lát nền, chi tiết phào chỉ, đến từng thanh thép bảo vệ cửa sổ đều được chúng tôi vẽ chi tiết. Thợ xây nhìn là hiểu, làm là đúng.
-
Hỗ trợ kỹ thuật 24/7: Trên mỗi bản vẽ đều có hotline hỗ trợ kỹ thuật: 0364.04.2222 – 0387.60.3333. Bất kể khi nào thợ thi công gặp vướng mắc, Techhome đều giải đáp ngay lập tức.
-
Am hiểu địa phương: Chúng tôi hiểu rõ khí hậu, thổ nhưỡng Thanh Hóa để đưa ra giải pháp móng và mái phù hợp nhất.
7. Lời khuyên từ chuyên gia cho mẫu nhà này
Với kinh nghiệm thực chiến nhiều năm, tôi có vài lời khuyên nhỏ nếu bạn muốn xây dựng mẫu nhà tương tự:
-
Nâng cốt nền: Nếu đất vườn thấp, hãy mạnh dạn làm bậc ngũ cấp (5 bậc) thay vì tam cấp. Điều này giúp ngôi nhà cao ráo và bề thế hơn hẳn.
-
Cảnh quan sân vườn: Đừng bê tông hóa toàn bộ sân. Hãy chừa lại các khoảng đất trồng cây xanh, tiểu cảnh quanh chân tường để làm mềm mại các khối bê tông và giảm nhiệt độ vào mùa hè.
-
Hệ thống chiếu sáng: Với trần cao 3.9m, hãy sử dụng kết hợp đèn downlight và đèn chùm tại phòng khách để tạo sự sang trọng.
Kết luận
Mẫu nhà vườn mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ của gia đình anh Nguyện tại Thanh Hóa là minh chứng rõ nét cho xu hướng kiến trúc hiện đại: Đẹp – Tiện nghi – Tiết kiệm. Nếu bạn cũng đang ấp ủ một giấc mơ về ngôi nhà bình yên như thế, đừng ngần ngại liên hệ với Techhome. Chúng tôi không chỉ bán bản vẽ, chúng tôi bán sự an tâm cho tổ ấm của bạn.
📞 Liên hệ ngay để nhận tư vấn miễn phí:
-
Hotline/Zalo: 0364.04.2222 – 0387.60.3333
-
Website: https://nhadeptechhome.vn/
Hãy để Techhome cùng bạn kiến tạo nên những không gian sống đáng mơ ước!
