Chiêm ngưỡng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại 6×16.5m của gia đình anh Cường tại Như Thanh, Thanh Hóa. Thiết kế không gian xanh, 3 phòng ngủ tiện nghi, tối ưu chi phí xây dựng bởi Techhome. Xem ngay!
Giới thiệu chung: Giải pháp không gian sống hoàn hảo cho gia đình trẻ
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp, các mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đang trở thành xu hướng kiến trúc được ưa chuộng nhất hiện nay nhờ khả năng cân bằng giữa chi phí đầu tư và công năng sử dụng. Không chỉ đảm bảo diện tích sinh hoạt thoải mái, thiết kế tầng tum còn mang lại khoảng không gian xanh thư giãn quý giá giữa lòng đô thị.
Dự án tiêu biểu mà Techhome muốn giới thiệu hôm nay là ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại của gia đình anh Cường tại Như Thanh, Thanh Hóa. Với mặt tiền rộng 6m và chiều sâu 16.5m, các kiến trúc sư đã kiến tạo nên một công trình vừa vững chãi, vừa tinh tế, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của gia đình đa thế hệ.
Phối cảnh ngoại thất: Vẻ đẹp hiện đại, phóng khoáng
Điểm nhấn của mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum này nằm ở ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, loại bỏ các chi tiết rườm rà để tập trung vào hình khối và vật liệu .
-
Hình khối kiến trúc: Mặt tiền được xử lý khéo léo với các khối đua ra thụt vào hợp lý, tạo chiều sâu cho ngôi nhà. Hệ mái bằng đua rộng ở tầng tum vừa có tác dụng che nắng mưa, vừa tạo nét khỏe khoắn cho tổng thể công trình.
-
Màu sắc & Vật liệu: Techhome sử dụng tông màu trắng sứ chủ đạo, kết hợp tinh tế với màu xám ghi của đá ốp tường tầng 2 và màu nâu ấm áp của trần giả gỗ (Conwood) . Sự phối hợp này mang lại vẻ đẹp sang trọng, bền bỉ với thời gian và khí hậu khắc nghiệt của miền Trung.
-
Không gian xanh: Tại ban công tầng 2 và sân thượng tầng tum, các bồn hoa được bố trí chạy dọc mặt tiền, mang lại sinh khí và sắc xanh thiên nhiên, làm mềm đi sự cứng nhắc của bê tông cốt thép.
-
Hệ thống cửa: Toàn bộ hệ cửa mặt tiền sử dụng nhôm hệ Xingfa kết hợp kính cường lực khổ lớn, giúp thu trọn ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn thoáng đãng và tiết kiệm điện năng.
Phân tích mặt bằng công năng: Tối ưu hóa diện tích 6×16.5m
Dựa trên hồ sơ thiết kế kỹ thuật , Techhome đã bố trí công năng ngôi nhà phố 2 tầng 1 tum một cách khoa học, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn gắn kết các thành viên:
Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung (Diện tích ~93m2)
-
Phòng khách (22.8m2): Nằm ngay sau sảnh chính, rộng rãi và sang trọng để tiếp đón khách khứa.
-
Bếp & Phòng ăn (18.6m2): Liên thông với phòng khách qua khu vực cầu thang, tạo cảm giác xuyên suốt và rộng rãi.
-
Phòng ngủ 01 (14.6m2): Bố trí phía cuối nhà, yên tĩnh, rất phù hợp cho người lớn tuổi để hạn chế leo cầu thang.
-
WC chung: Đặt kín đáo dưới gầm cầu thang hoặc khu vực đệm, tiết kiệm diện tích.
Tầng 2: Không gian nghỉ ngơi riêng tư (Diện tích ~98m2)
-
Phòng ngủ Master (18m2): Hướng ra ban công mặt tiền, có WC khép kín (3.9m2) đảm bảo sự tiện nghi và riêng tư tuyệt đối cho vợ chồng gia chủ .
-
Phòng sinh hoạt chung (17.4m2): Nằm ở trung tâm, là nơi cả gia đình quây quần đọc sách, xem phim mỗi tối.
-
Phòng ngủ 02 (18.2m2): Diện tích lớn phía sau nhà, dành cho con cái.
-
WC chung: Phục vụ cho phòng ngủ 02 và phòng sinh hoạt chung.
Tầng Tum: Tiện ích mở rộng (Diện tích ~25m2 xây dựng)
-
Phòng thờ (8m2): Đặt tại vị trí trang trọng, hợp phong thủy hướng ra sân chơi phía trước.
-
Sân chơi (18m2): Khu vực lý tưởng để trồng cây cảnh, đặt bàn trà thư giãn.
-
Sân phơi (38.5m2): Rộng rãi phía sau, thuận tiện cho việc giặt giũ phơi phóng.
Đánh giá về Kết cấu và Vật liệu xây dựng
Techhome cam kết chất lượng công trình thông qua việc lựa chọn vật liệu và giải pháp kết cấu tối ưu cho mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum này:
-
Kết cấu: Sử dụng móng cọc hoặc móng băng (tùy địa chất tại Như Thanh) cùng hệ khung bê tông cốt thép chịu lực, đảm bảo sự vững chãi trọn đời.
-
Sàn & Ốp lát:
-
Sàn nhà lát gạch Granite vân đá khổ lớn (800×800) mang lại vẻ đẹp sang trọng.
-
Cầu thang ốp đá Granite tự nhiên màu đen, cổ bậc ốp đá trắng, lan can kính tay vịn gỗ hiện đại .
-
Khu vệ sinh ốp gạch Ceramic chống trơn kịch trần, đảm bảo sạch sẽ và chống thấm tốt .
-
-
Hệ thống cửa: Cửa đi và cửa sổ sử dụng nhôm hệ cao cấp, kính dán an toàn 6.38mm hoặc 8.38mm, cách âm cách nhiệt tốt.
Lợi ích và Giá trị khi chọn Techhome
Tại sao anh Cường tại Thanh Hóa lại tin tưởng trao gửi ngôi nhà mơ ước cho Techhome?
-
Thiết kế cá nhân hóa: Chúng tôi không rập khuôn. Mỗi bản vẽ nhà phố 2 tầng 1 tum đều được tùy biến dựa trên nhu cầu, sở thích và phong thủy của từng gia chủ.
-
Hồ sơ kỹ thuật chi tiết: Từ bản vẽ kiến trúc, kết cấu đến điện nước đều được thể hiện tỉ mỉ, giúp thợ thi công dễ dàng và chính xác .
-
Kiểm soát chi phí: Bảng dự toán chi tiết, cam kết không phát sinh chi phí vô lý trong quá trình thi công.
-
Bảo hành dài hạn: Techhome đồng hành cùng khách hàng ngay cả khi công trình đã bàn giao.
Nhà phố 2 tầng 1 tum của gia đình anh Cường có giá bao nhiêu?
Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 250m2 (bao gồm tầng 1, tầng 2 và tầng tum + mái), chi phí đầu tư cho mẫu nhà này được ước tính như sau (Đơn giá tham khảo):
-
Chi phí thiết kế: ~ 120.000 – 150.000 VNĐ/m2 (Miễn phí khi thi công trọn gói).
-
Thi công phần thô + nhân công hoàn thiện: Khoảng 1.3 tỷ – 1.5 tỷ VNĐ.
-
Thi công trọn gói (Chìa khóa trao tay): Khoảng 1.6 tỷ – 1.9 tỷ VNĐ (Tùy thuộc vào chủng loại vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, cửa, sơn…).
Lưu ý: Đây chỉ là mức chi phí ước tính. Để nhận được báo giá chính xác và chi tiết nhất cho công trình của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Hoặc để tìm hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn vật liệu xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết chuyên sâu về vật liệu xây dựng cao cấp trên Wikipedia.
Kết luận
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum của gia đình anh Cường là minh chứng rõ nét cho năng lực thiết kế và thi công của Techhome: Hiện đại, Tiện nghi và Tối ưu chi phí. Nếu bạn đang sở hữu mảnh đất mặt tiền 5m, 6m và mong muốn xây dựng một tổ ấm tương tự, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi.
👉 Đăng ký tư vấn thiết kế & thi công ngay hôm nay!
-
Hotline/Zalo: 0364.04.2222 / 0387.60.3333.
-
Đơn vị thực hiện: Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng Techhome.
Techhome – Kiến tạo không gian, Vun đắp hạnh phúc!
Xem thêm các dự án nổi bật khác của Techhome tại https://nhadeptechhome.vn/
