MẪU NHÀ MÁI NHẬT 2 TẦNG HIỆN ĐẠI ĐẸP LÀM MƯA LÀM GIÓ TẠI THANH HÓA

‹ ›

1. Câu chuyện kiến tạo tổ ấm cho anh Sơn từ Techhome

Xây nhà là việc trọng đại, ai cũng mong muốn sở hữu một chốn đi về khang trang, ấm cúng. Đầu năm nay, Techhome đồng hành cùng anh Sơn tại Triệu Sơn, Thanh Hóa. Lắng nghe nhu cầu về không gian sống hiện đại nhưng vẫn giữ nét truyền thống, đội ngũ kiến trúc sư của Techhome đã hoàn thiện phương án thiết kế mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại và nhận được sự hài lòng tuyệt đối từ gia đình anh.

Techhome xin chia sẻ chi tiết hồ sơ thiết kế, công năng và bảng báo giá thực tế của công trình này để các bạn tham khảo!

2. Tổng quan thông tin dự án nhà anh Sơn tại Triệu Sơn

• Chủ đầu tư: Anh Sơn

• Địa điểm: Huyện Triệu Sơn, Tỉnh Thanh Hóa

• Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng Techhome

• Hotline: 0364.042.222 – 0387.603.333

• Loại hình kiến trúc: Mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại

• Diện tích tầng 1: 102 m² (Chiều cao: 3.9m, thang 25 bậc cao 156mm).

• Diện tích tầng 2: 96 m² (Chiều cao: 3.6m, thang 25 bậc cao 156mm).

• Tổng diện tích: Gần 200 m².

• Công năng: 1 Phòng khách, 1 Phòng thờ, 1 Bếp ăn, 4 Phòng ngủ, 3 WC, sân chơi và ban công.

3. Vì sao mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại được anh Sơn lựa chọn?

Khí hậu Thanh Hóa đặc trưng nắng nóng gió Lào mùa hè và mưa lạnh vào mùa đông. Hệ mái nhật có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh, chống thấm dột và cách nhiệt tối ưu. Khi kết hợp cùng các hình khối vuông vắn, mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại mang lại diện mạo sang trọng, bề thế và kiên cố.

Quy mô 2 tầng là “tỷ lệ vàng” cho gia đình đa thế hệ, vừa đảm bảo sự riêng tư vừa giữ được không gian sinh hoạt chung ấm cúng. Do đó, mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại đang trở thành xu hướng dẫn đầu hiện nay.

4. Chi tiết bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng thực tế

Mặt bằng công năng Tầng 1 (102 m²)

Không gian tầng 1 được tối ưu thông thoáng cho các hoạt động chung:

• Phòng khách (21.5 m²): Nằm ngay sau sảnh chính, sở hữu cửa sổ kính cường lực lớn ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

• Phòng thờ (9.1 m²): Đặt trang trọng tại tầng 1 liền kề phòng khách, giúp người lớn tuổi dễ dàng hương khói mà không phải leo cao.

• Phòng bếp + ăn (24 m²): Ngăn cách bằng hệ lam gỗ thoáng, hệ bếp tối ưu công năng, thoải mái cho các bữa tiệc gia đình.

• Phòng ngủ 1 (13.5 m²): Vị trí cuối nhà yên tĩnh, thích hợp cho ông bà sinh hoạt thuận tiện.

• Phòng vệ sinh WC1 (4.7 m²): Thiết kế kín đáo, phục vụ chung cho cả tầng.

Cầu thang bộ gồm 25 bậc với chiều cao 156mm lý tưởng, giúp di chuyển an toàn, thoải mái. Cấu trúc này giúp mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại thêm phần tiện nghi.

Mặt bằng công năng Tầng 2 (96 m²)

Tầng 2 là không gian nghỉ ngơi yên tĩnh của gia đình:

• Phòng ngủ 3 (19 m² – Master): Phòng ngủ lớn của vợ chồng anh Sơn, có WC3 khép kín (2.8 m²) và ban công riêng 6.6 m² hướng mặt tiền.

• Phòng ngủ 2 (14.5 m²) & Phòng ngủ 4 (15 m²): Không gian riêng cho các con, thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

• Sân chơi (12 m²): Nơi thư giãn, uống trà hoặc tích hợp làm khu giặt phơi tiện lợi.

• Phòng vệ sinh chung WC2 (4.7 m²): Thiết kế đồng trục với WC tầng 1 giúp tiết kiệm chi phí đường ống kỹ thuật cho mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại.

5. Điểm nhấn kiến trúc ngoại thất nổi bật

Ngắm nhìn tổng thể, mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại cuốn hút bởi sự hài hòa:

1. Phối màu tinh tế: Tông màu trắng sứ chủ đạo kết hợp gạch thẻ xám ghi và đường chỉ âm tường tạo vẻ đẹp thanh lịch, bền màu.

2. Vật liệu cao cấp: Hệ thống cửa nhôm kính cường lực chịu lực tốt, cách âm cao và lấy sáng hiệu quả. Lan can kính hiện đại.

3. Mái nhật bề thế: Độ dốc tính toán chuẩn xác, dùng ngói màu chống rêu mốc, giúp mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại luôn mát mẻ, dễ chịu.

6. Báo giá chi phí thiết kế và xây dựng trọn gói tại Techhome

Techhome cam kết minh bạch chi phí, không phát sinh chi phí ẩn. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho gói mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại (Áp dụng tại Thanh Hóa và khu vực lân cận):

Chi phí thiết kế kiến trúc và nội thất

Hồ sơ gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D ngoại thất và dự toán vật tư.

Chi phí thi công xây dựng trọn gói (Chìa khóa trao tay)

• Gói Vật tư Tiêu chuẩn (Khá): Từ 6.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m². Sử dụng vật liệu uy tín: thép Hòa Phát, xi măng Bỉm Sơn, gạch Prime, thiết bị vệ sinh Viglacera… phù hợp đa số gia đình khi làm mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại.

• Gói Vật tư Cao cấp (Sang trọng): Từ 7.500.000 – 8.500.000 VNĐ/m². Sử dụng vật liệu cao cấp: gạch khổ lớn nhập khẩu, sơn Dulux/Jotun, thiết bị vệ sinh Inax/Toto, nhôm Xingfa… đem lại vẻ sang trọng lâu dài.

Dự toán chi phí tạm tính cho nhà anh Sơn (~200m² sàn):

• Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: ~1.000.000.000 VNĐ.

• Chi phí vật tư hoàn thiện (gạch, sơn, cửa, thiết bị…): ~400.000.000 – 500.000.000 VNĐ.

• Tổng đầu tư trọn gói: Từ 1,4 tỷ đến 1,5 tỷ VNĐ (Đã gồm mái ngói hoàn thiện, chưa gồm nội thất rời).

Lưu ý: Đơn giá chính xác phụ thuộc vào vị trí đất nền, điều kiện vận chuyển và thời giá vật tư. Để tìm hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn vật liệu xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết chuyên sâu về vật liệu xây dựng cao cấp trên Wikipedia.

7. Cảm nhận thực tế của anh Sơn

Anh Sơn chia sẻ khi nhận bàn giao hồ sơ:

“Lúc đầu tôi lo lắng vì ở quê ít ai thuê thiết kế. Nhưng làm việc với Techhome, thấy các kiến trúc sư rất chuyên nghiệp, giải thích rõ ràng từng nét vẽ từ phong thủy đến công năng. Nhìn bản vẽ phối cảnh 3D mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại của gia đình, vợ chồng tôi rất ưng ý. Chi phí rõ ràng giúp tôi chủ động tài chính, không lo phát sinh.”

Sự hài lòng của khách hàng là động lực lớn để Techhome không ngừng kiến tạo thêm nhiều mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại chất lượng.

8. Techhome – Bạn đồng hành tin cậy xây tổ ấm

Lựa chọn Techhome để đồng hành thiết kế mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại, chúng tôi cam kết:

• Bản thiết kế độc bản: Sáng tạo riêng theo sở thích và cá tính gia chủ.

• Đội ngũ giàu kinh nghiệm: Kiến trúc sư, kỹ sư thực chiến qua hàng trăm công trình.

• Hỗ trợ kỹ thuật 24/7: Sẵn sàng giải đáp mọi vướng mắc tại công trường qua hotline: 0364.042.222 – 0387.603.333.

• Giám sát chặt chẽ: Đội ngũ kỹ sư kiểm soát nghiêm ngặt chất lượng thi công, đảm bảo công trình bền vững.

9. Lời kết

Nếu bạn yêu thích mẫu nhà mái nhật 2 tầng hiện đại đẹp, tiện nghi và tối ưu chi phí như gia đình anh Sơn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để khám phá thêm nhiều mẫu nhà xu hướng mới nhất!

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TECHHOME

• Website: https://nhadeptechhome.vn/

• Hotline: 036.273.2222
• Địa chỉ: B1.1 LK18 Ô 3 – KĐT Thanh Hà – Cienco 5 – Thanh Oai- Hà Nội.

• Techhome – Kiến tạo không gian, dựng xây hạnh phúc!