MẪU NHÀ ĐẸP, MẪU NHÀ MÁI BẰNG 2 TẦNG, NHÀ MÁI BẰNG

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại: Giải pháp không gian tối ưu cho gia đình trẻ tại Hà Nội

Đăng vào bởi Admin Techhome
Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với hệ cửa nhôm kính lấy sáng tối đa.
Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với ban công vòm độc đáo tại Hà Nội.
Tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại nhìn từ trên cao với sân thượng rộng rãi.
Tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Bản vẽ mặt bằng tầng tum mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 23m2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 90m2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 84m2.
Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với hệ cửa nhôm kính lấy sáng tối đa.
Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với ban công vòm độc đáo tại Hà Nội.
Tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại nhìn từ trên cao với sân thượng rộng rãi.
Tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Bản vẽ mặt bằng tầng tum mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 23m2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 90m2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 84m2.

Xây nhà là chuyện cả đời. Với nhiều người, đó không chỉ là gạch đá, xi măng mà là nơi “an cư” để “lạc nghiệp”. Vừa qua, đội ngũ Techhome đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế cho gia đình anh Duy Anh tại Hà Nội. Đây là một mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại điển hình cho xu hướng kiến trúc năm 2026: Tối giản, sang trọng và cực kỳ thông thoáng.

Nếu bạn đang sở hữu mảnh đất phố diện tích khoảng 6x14m và muốn tìm kiếm một không gian sống vừa đủ công năng, vừa có cá tính riêng, thì đừng bỏ qua bài viết này.

1. Thông tin chung về dự án

  • Chủ đầu tư: Anh Duy Anh.

  • Địa điểm xây dựng: Hà Nội.

  • Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng Techhome.

  • Loại hình: Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại.

  • Diện tích sàn tầng 1: 84m2.

  • Diện tích sàn tầng 2: 90m2.

  • Diện tích tầng tum: 23m2.

Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với ban công vòm độc đáo tại Hà Nội.
Phối cảnh mặt tiền mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với ban công vòm độc đáo tại Hà Nội.

2. Kiến trúc ngoại thất: Sự kết hợp giữa những đường cong mềm mại và vật liệu hiện đại

Nhìn vào phối cảnh 3D, điểm khiến bất cứ ai cũng phải dừng mắt chính là hệ ban công được vát cong nghệ thuật. Trong thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại này, chúng tôi không đi theo những khối vuông vức thô cứng thông thường.

  • Tông màu chủ đạo: Trắng tinh khôi kết hợp với màu nâu trầm của gỗ ốp trần và đá marble xám tại tầng 1 tạo nên vẻ ngoài lịch lãm.

  • Điểm nhấn vật liệu: Việc sử dụng các lam gỗ trang trí ở mặt tiền giúp căn nhà có chiều sâu và cảm giác ấm áp hơn.

  • Hệ thống cửa: Toàn bộ hệ cửa sử dụng nhôm kính xám đen cao cấp, giúp lấy sáng tối đa cho không gian bên trong.

Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với hệ cửa nhôm kính lấy sáng tối đa.
Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại với hệ cửa nhôm kính lấy sáng tối đa.

3. Giải pháp mặt bằng công năng: “Đo ni đóng giày” cho từng thành viên

Một mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại đẹp thôi chưa đủ, nó phải đáp ứng được thói quen sinh hoạt của gia đình.

Tầng 1: Không gian kết nối (84m2)

  • Bước qua sảnh chính là phòng khách rộng 22m2, nơi tiếp đón bạn bè với tầm nhìn thoáng đãng.
  • Tiếp nối là không gian bếp và phòng ăn (14m2) được bố trí khoa học.
  • Đặc biệt, tầng 1 vẫn được bố trí 1 phòng ngủ (14m2) dành cho người lớn tuổi hoặc khách.
  • WC chung 4,4m2 được đặt kín đáo ở cuối nhà, cạnh phòng ngủ.
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 84m2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 1 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 84m2.

Tầng 2: Sự riêng tư lên ngôi (90m2)

Đây là không gian nghỉ ngơi chính của gia đình anh Duy Anh với 3 phòng ngủ:

  • Phòng ngủ 02 (16m2): Nằm cuối tầng, có cửa sổ thông thoáng.

  • Phòng ngủ 03 (14m2) và Phòng ngủ 04 (13m2): Phù hợp cho các con, đảm bảo ánh sáng và sự yên tĩnh để học tập.

  • Một WC dùng chung (5.5m2) được thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 90m2.
Bản vẽ mặt bằng tầng 2 mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 90m2.

Tầng tum: Nơi thờ tự và thư giãn (23m2)

Tầng tum được dành cho phòng thờ (4m2) trang trọng, hướng ra khoảng sân thượng rộng lớn. Đây chính là “lá phổi xanh” của mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại này, nơi gia chủ có thể trồng cây, thưởng trà vào mỗi tối.

Bản vẽ mặt bằng tầng tum mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 23m2.
Bản vẽ mặt bằng tầng tum mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại diện tích 23m2.

4. Báo giá tham khảo xây dựng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại (Năm 2026)

Techhome luôn minh bạch trong vấn đề chi phí để khách hàng dễ dàng chuẩn bị ngân sách. Dưới đây là bảng dự toán tham khảo cho công trình tương tự:

Hạng mục Đơn giá (VNĐ/m2) Ghi chú
Gói thiết kế kiến trúc & kết cấu 108.000

Bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước.
Gói thi công phần thô 3.800.000 – 4.500.000 Vật tư: Sắt thép, xi măng, gạch, cát đá…
Gói hoàn thiện (Chìa khóa trao tay) 6.500.000 – 7.500.000 Tùy vào mức độ cao cấp của vật liệu thiết bị.

Lưu ý: Đơn giá thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí thi công, thời điểm và yêu cầu cụ thể về vật liệu hoàn thiện của gia chủ. Để nhận được báo giá chính xác và chi tiết nhất cho công trình của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Hoặc để tìm hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn vật liệu xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết chuyên sâu về vật liệu xây dựng cao cấp trên Wikipedia.

Góc nghiêng mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

5. Tại sao bạn nên chọn Techhome thiết kế mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại?

Giữa hàng trăm đơn vị thiết kế, Techhome vẫn khẳng định được chỗ đứng nhờ sự tỉ mỉ trong từng bản vẽ:

  1. Chuyên nghiệp trong quy trình: Từ khâu khảo sát đến bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công đều được kiểm duyệt chặt chẽ bởi các KTS và KS giàu kinh nghiệm.

  2. Tối ưu công năng: Chúng tôi không chỉ vẽ nhà đẹp, chúng tôi kiến tạo không gian sống thông minh. Từng bậc thang (cao 171mm – 176mm) đều được tính toán theo nhân trắc học để đi lại thoải mái nhất.

  3. Hỗ trợ kỹ thuật 24/7: Hotline tư vấn luôn sẵn sàng giải đáp mọi thắc mắc của bạn: 0364.042.222 hoặc 0387.603.333.

Tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại nhìn từ trên cao với sân thượng rộng rãi.
Tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại nhìn từ trên cao với sân thượng rộng rãi.

6. Chuyên gia gợi ý: Cách để mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại luôn bền đẹp

Để ngôi nhà của bạn không bị “lỗi mốt” sau vài năm, tôi có vài lời khuyên chân thành:

  • Đầu tư cho hệ thống chống thấm: Với đặc thù nhà có sân thượng (tầng tum) và ban công rộng, hãy chú trọng chống thấm thật kỹ để tránh loang lổ sơn sau này.

  • Sử dụng cây xanh bền bỉ: Hãy chọn những loại cây chịu nắng tốt như hoa giấy, cúc tần Ấn Độ cho ban công vát cong để tạo điểm nhấn tự nhiên.

  • Ánh sáng nhân tạo: Đừng quên bố trí hệ đèn hắt tại các đường vòm mặt tiền. Ban đêm, ngôi nhà của bạn sẽ lung linh và sang trọng hơn gấp bội.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại của anh Duy Anh là một minh chứng cho việc: Diện tích không quá lớn nhưng nếu biết cách sắp xếp, bạn vẫn có một “dinh thự” phố đầy kiêu hãnh.

Nếu bạn thích phong cách này hoặc muốn tùy chỉnh lại theo ý mình, đừng ngần ngại liên hệ với Techhome. Chúng tôi không chỉ xây nhà, chúng tôi xây tổ ấm.

Tổng thể mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Thông tin liên hệ:

Admin Techhome

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Vui lòng nhấn nút YÊU CẦU TƯ VẤN và đợi 1 - 2 giây đến khi thấy thông báo thành công

    TÌM THEO LOẠI NHÀ

    TÌM THEO SỐ TẦNG
    036.273.2222 Zalo
    YÊU CẦU TƯ VẤN