Có những ngôi nhà được xây lên chỉ để ở, nhưng cũng có những ngôi nhà được xây bằng cả tâm tư, là thành quả của bao năm tháng phấn đấu và là nơi để “trở về” đúng nghĩa. Công trình mẫu nhà vườn mái Nhật mà Techhome vừa bàn giao hồ sơ cho gia đình anh Hiếu tại Bắc Giang chính là một tổ ấm như thế.
Hôm nay, hãy cùng Techhome “bóc tách” từng chi tiết của công trình này, để xem tại sao thiết kế này lại đang làm mưa làm gió và được hàng ngàn gia chủ săn đón nhé.
1. Cơ duyên đến với “Mẫu nhà vườn mái Nhật” của anh Hiếu
Anh Hiếu tìm đến Techhome vào một ngày đẹp trời. Khác với những khách hàng thích nhà cao tầng hay biệt thự cầu kỳ kiểu Pháp, anh Hiếu lại có một yêu cầu rất giản dị nhưng đầy thách thức: “Anh có mảnh đất ở quê Bắc Giang, đất rộng. Anh muốn làm một ngôi nhà 1 tầng thôi, nhưng phải rộng rãi, thoáng mát, đủ chỗ cho cả đại gia đình đông người và quan trọng là nhìn phải sang nhưng không được phô trương.”
Sau khi khảo sát thực địa và lắng nghe tâm tư của anh, các kiến trúc sư (KTS) của Techhome đã ngay lập tức đề xuất mẫu nhà vườn mái Nhật. Tại sao? Bởi vì chỉ có kiểu kiến trúc này mới dung hòa được sự hiện đại, tiện nghi với nét thanh bình, gần gũi của làng quê Việt Nam.
Ngay khi nhìn thấy bản phối cảnh 3D đầu tiên, anh Hiếu đã gật đầu. Đó chính là sự đồng điệu giữa chủ nhà và người thiết kế – yếu tố tiên quyết tạo nên một công trình đẹp.
2. Vẻ đẹp ngoại thất: Sự bề thế ẩn sau nét giản đơn
Nhìn vào phối cảnh mặt tiền, bạn sẽ thấy mẫu nhà vườn mái Nhật này toát lên một vẻ đẹp cực kỳ hút mắt. Không cần những phù điêu rồng phượng uốn lượn, ngôi nhà chinh phục người nhìn bằng những khối hình vuông vức, khỏe khoắn và tỷ lệ vàng trong kiến trúc.
Hệ mái Nhật – “Linh hồn” của ngôi nhà
Điểm nhấn lớn nhất chính là hệ mái Nhật màu ghi, có độ dốc vừa phải, tỏa ra các hướng. Khác với mái Thái cao vút, mái Nhật trong mẫu nhà vườn mái Nhật này tạo cảm giác đầm, ấm cúng và vững chãi. Hệ mái này không chỉ đẹp mà còn cực kỳ phù hợp với khí hậu miền Bắc: thoát nước mưa nhanh và chống nóng tuyệt vời vào mùa hè.
Màu sắc và vật liệu: Tinh tế từng điểm chạm
Ngôi nhà khoác lên mình màu sơn trắng sứ chủ đạo – gam màu không bao giờ lỗi mốt. Trên nền trắng ấy, hệ cửa gỗ tự nhiên (gỗ Lim Nam Phi) màu nâu đỏ nổi bật lên đầy sang trọng. Techhome đã khéo léo kết hợp thêm phần chân tường ốp đá thẻ màu xám ghi, vừa tạo sự vững chắc cho khối đế, vừa giúp tường nhà luôn sạch sẽ, không bị rêu mốc bắn lên khi trời mưa.
Bậc ngũ cấp – Nâng tầm đẳng cấp
Một chi tiết “đắt giá” mà các bạn cần chú ý trong bản vẽ kỹ thuật chính là hệ bậc ngũ cấp (5 bậc) thay vì tam cấp (3 bậc) thông thường. Với việc tôn nền nhà cao lên, mẫu nhà vườn mái Nhật của anh Hiếu trông bề thế và cao ráo hơn hẳn. Mặt bậc được ốp đá Granite dày 20mm, đảm bảo độ bền vĩnh cửu theo thời gian.
3. Công năng sử dụng: Đỉnh cao của sự tiện nghi cho gia đình đông người
Nhiều người nghĩ nhà 1 tầng thì chật chội? Hoàn toàn sai lầm! Hãy nhìn vào bản mặt bằng bố trí nội thất của nhà anh Hiếu, bạn sẽ phải thốt lên vì sự sắp xếp quá khoa học của KTS Techhome.
Với kích thước xây dựng chiều ngang 19.6m và chiều sâu 11.55m, tổng diện tích sàn lên tới hơn 170m2, đây thực sự là một “biệt phủ” mini.
Phòng khách và Phòng thờ: Không gian kết nối
Bước qua sảnh chính rộng rãi là phòng khách siêu rộng với diện tích lên tới 45.5m2. Đây là trái tim của ngôi nhà, nơi anh Hiếu có thể tiếp đón hàng chục vị khách mỗi dịp giỗ chạp hay lễ Tết. Phòng thờ 10m2 được thiết kế trang trọng, liên thông nhưng vẫn giữ được sự tôn nghiêm cần thiết.
4 Phòng ngủ – Điều hiếm thấy ở nhà 1 tầng
Điểm đặc biệt nhất khiến mẫu nhà vườn mái Nhật này trở thành “hàng hiếm” chính là việc bố trí được tới 4 phòng ngủ mà không hề bí bách:
-
Phòng ngủ 01: 11.5m2.
-
Phòng ngủ 02: 12.5m2 kết hợp nhà vệ sinh khép kín.
-
Phòng ngủ 03: 10.5m2.
-
Phòng ngủ 04: 12.0m2.
Việc bố trí 4 phòng ngủ trong một mặt sàn giúp gắn kết tình cảm gia đình. Ông bà, bố mẹ và con cháu cùng sinh hoạt trên một mặt phẳng, không phải leo cầu thang mệt nhọc, cực kỳ an toàn cho người già và trẻ nhỏ. Đây chính là ưu điểm tuyệt đối của mẫu nhà vườn mái Nhật so với nhà tầng.
Bếp ăn và Vệ sinh
Khu vực bếp và phòng ăn rộng 20m2 được đặt khéo léo, có cửa mở ra sảnh phụ bên hông. Thiết kế này cực kỳ tinh tế: khi đi chợ về, các bà các mẹ có thể đi thẳng vào bếp mà không cần xách đồ tươi sống đi qua phòng khách. WC chung rộng 4.2m2 , được ốp gạch Granite kịch trần 2.7m, đảm bảo sạch sẽ và khô thoáng.
4. Tại sao “Mẫu nhà vườn mái Nhật” lại trở thành xu hướng quốc dân?
Không phải ngẫu nhiên mà khi lướt Facebook hay TikTok, bạn thấy người người nhà nhà khoe mẫu nhà vườn mái Nhật. Dưới góc độ chuyên gia của Techhome, có 3 lý do chính:
-
Tiết kiệm chi phí nhưng vẫn sang: So với việc đổ bê tông xây nhà 2-3 tầng, thì làm nhà 1 tầng mái Nhật tiết kiệm được khá nhiều chi phí móng và nhân công vận chuyển vật liệu lên cao, trong khi diện tích sử dụng vẫn tương đương.
-
Gần gũi thiên nhiên: Mẫu nhà vườn mái Nhật luôn đi kèm với sân vườn. Ở quê như Bắc Giang, mở cửa sổ ra là thấy cây cối, gió trời lùa vào mát rượi, đó là cái “sướng” mà người ở phố có tiền tỷ cũng khó mua được.
-
Phong thủy tốt: Nhà mái Nhật thường có độ thoáng cao, tượng trưng cho sự thanh thoát, tránh tích tụ tà khí. Thiết kế vuông vắn của nhà anh Hiếu cũng được coi là thế đất “nở hậu”, mang lại tài lộc.
5. Phân tích kỹ thuật thi công: Bền đẹp từ cốt lõi
Techhome không chỉ vẽ đẹp, chúng tôi còn tính toán kỹ lưỡng về kết cấu. Trong hồ sơ kỹ thuật thi công của nhà anh Hiếu, phần móng và cột được gia cố cực kỳ chắc chắn.
-
Cột sảnh: Sử dụng cột vuông kích thước lớn, thân cột soi chỉ lõm, chân cột đắp phào to bản tạo sự vững chãi.
-
Hệ thống cửa: Cửa đi chính dùng gỗ Lim Nam Phi kết hợp kính an toàn 8.38mm , cửa sổ dùng nhôm hệ Xingfa kính dán an toàn 6.38mm. Đây là sự kết hợp thông minh: Cửa chính gỗ tạo sự sang trọng, cửa sổ nhôm kính giúp lấy sáng tối đa và chống cong vênh, mối mọt.
-
Sàn nhà: Lát gạch Granite vân đá kích thước lớn 800x800mm, giúp không gian đã rộng lại càng thêm rộng.
6. Báo giá thiết kế và thi công mẫu nhà vườn mái Nhật (Cập nhật 2026)
Đây chắc chắn là phần mà các bạn quan tâm nhất. Để sở hữu một mẫu nhà vườn mái Nhật đẹp như nhà anh Hiếu, chi phí sẽ như thế nào? Techhome xin đưa ra bảng báo giá tham khảo (Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm và giá vật liệu tại địa phương):
a. Chi phí thiết kế
Tại Techhome, chúng tôi cam kết mức giá thiết kế cạnh tranh nhất thị trường cho mẫu nhà vườn mái Nhật:
-
Đơn giá thiết kế kiến trúc: 108.000 VNĐ/m2.
-
Đơn giá thiết kế nội thất: 150.000 VNĐ/m2.
Với diện tích sàn khoảng 170m2 như nhà anh Hiếu, chi phí thiết kế bản vẽ đầy đủ chỉ dao động khoảng 20 triệu đồng. Một khoản đầu tư quá nhỏ để tránh những sai lầm đập đi xây lại tốn hàng trăm triệu!
b. Dự toán chi phí xây dựng (Chìa khóa trao tay)
Đối với mẫu nhà vườn mái Nhật diện tích ~170m2, công năng 4 phòng ngủ, vật tư loại Khá – Tốt:
-
Xây thô và nhân công hoàn thiện: 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m2. => Tổng chi phí phần thô: ~650 triệu – 720 triệu đồng.
-
Trọn gói (Bao gồm cửa, sơn, lát sàn, thiết bị vệ sinh…): 6.000.000 – 7.500.000 VNĐ/m2. => Tổng chi phí hoàn thiện để vào ở: ~1,1 tỷ – 1,3 tỷ đồng.
Lưu ý: Mức giá này chưa bao gồm nội thất rời (giường, tủ, bàn ghế sofa, tivi…) và sân vườn cổng tường rào.
Để tìm hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn vật liệu xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết chuyên sâu về vật liệu xây dựng cao cấp trên Wikipedia.
7. Quy trình làm việc tại Techhome – Chuyên nghiệp tạo niềm tin
Anh Hiếu chia sẻ: “Làm việc với Techhome anh thấy yên tâm nhất là sự minh bạch. Từ bản vẽ 3D đến chi tiết sắt thép, điện nước đều rõ ràng.”
Để ra đời một mẫu nhà vườn mái Nhật hoàn hảo, chúng tôi tuân thủ quy trình 6 bước:
-
Tiếp nhận thông tin: Lắng nghe mong muốn của gia chủ (như cách chúng tôi lắng nghe anh Hiếu).
-
Khảo sát hiện trạng: Đo đạc đất, xem hướng phong thủy.
-
Lên phương án mặt bằng & Phối cảnh 3D: Chốt công năng và hình dáng nhà.
-
Triển khai hồ sơ kỹ thuật: Kết cấu, điện, nước, dự toán .
-
Bàn giao & Giám sát tác giả: Hỗ trợ giải đáp thắc mắc cho thợ xây trong suốt quá trình thi công qua Hotline 0364.04.2222.
-
Hoàn công & Bảo hành.
8. Lời khuyên từ chuyên gia cho gia chủ
Nếu bạn đang ấp ủ xây dựng một mẫu nhà vườn mái Nhật, hãy lưu ý những điều sau:
-
Đừng tham chi tiết: Mái Nhật đẹp ở sự đơn giản. Đừng đắp quá nhiều phào chỉ rườm rà khiến ngôi nhà bị “nặng”.
-
Chú trọng tỷ lệ mái: Độ dốc mái Nhật thấp hơn mái Thái (thường < 40 độ). Nếu làm dốc quá sẽ mất đi cái “chất” của mái Nhật, mà thấp quá thì thoát nước kém. KTS của Techhome luôn tính toán độ dốc vàng để vừa đẹp vừa an toàn.
-
Quy hoạch sân vườn: Đã gọi là mẫu nhà vườn mái Nhật thì cây xanh là không thể thiếu. Hãy chừa lại một phần đất để làm tiểu cảnh, sân chơi, giúp ngôi nhà mềm mại hơn.
9. Kết luận
Ngôi nhà của anh Hiếu tại Bắc Giang là minh chứng rõ nét nhất cho vẻ đẹp và tính ứng dụng của mẫu nhà vườn mái Nhật. Nó không chỉ là nơi che mưa che nắng, mà là nơi gắn kết yêu thương của gia đình 3 thế hệ.
Bạn có muốn sở hữu một cơ ngơi khang trang, tiện nghi và chuẩn phong thủy như thế này không? Đừng ngần ngại, việc của bạn là đưa ra ý tưởng, việc hiện thực hóa nó hãy để Techhome lo.
Bạn đã sẵn sàng xây dựng tổ ấm trong mơ chưa? Hãy liên hệ ngay với Techhome để nhận tư vấn miễn phí và bản vẽ mặt bằng sơ bộ cho khu đất của riêng bạn!
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TECHHOME
-
Địa chỉ: B1.1 LK18 Ô 3 – KĐT Thanh Hà – Cienco 5 – Thanh Oai- Hà Nội.
-
Hotline: 0364.04.2222 – 0387.60.3333
-
Website: https://nhadeptechhome.vn/
