Xây nhà là chuyện cả đời người. Có những đêm hai vợ chồng trằn trọc cãi nhau chỉ vì người thích mái Thái bề thế, người lại chuộng sự gọn gàng, hiện đại. Nói thật, trải qua bao nhiêu xu hướng kiến trúc thăng trầm, cuối cùng những gì đơn giản nhất lại là thứ trường tồn nhất. Đó là lý do vì sao một mẫu nhà mái bằng 2 tầng luôn là “chân ái” của các gia đình trẻ hiện nay.
Nếu bạn đang cầm trong tay một bản vẽ đất, một số vốn vừa vặn và một cái đầu đầy ắp những ý tưởng về một tổ ấm ngập tràn ánh sáng, thì bài viết này của Kiến trúc Techhome sinh ra là để dành cho bạn. Hãy cùng pha một tách trà, ngồi xuống và ngắm nhìn những kiệt tác không gian sống dưới đây nhé!
1. Tại sao mẫu nhà mái bằng 2 tầng lại “được lòng” người Việt đến vậy?
Không phải tự nhiên mà đi dọc từ Bắc chí Nam, từ những con phố sầm uất cho đến những vùng ven đô yên bình, người ta lại chuộng xây mẫu nhà mái bằng 2 tầng đến thế. Nó giải quyết được bài toán cực kỳ hóc búa của người Việt: Đẹp – Bền – Rẻ.
Thứ nhất là tính thẩm mỹ cực kỳ cao. Khác với sự đồ sộ đôi khi hơi “cứng” của mái Nhật hay mái Thái, kiến trúc mái bằng mang hơi thở của sự tự do. Những hình khối vuông vức, những mảng tường giật cấp thò thụt tạo nên một hiệu ứng không gian 3D vô cùng bắt mắt.
Thứ hai, việc đổ trần bê tông phẳng giúp ngôi nhà có khả năng chống chịu bão gió số 1. Và quan trọng nhất, khi chọn xây mẫu nhà mái bằng 2 tầng, bạn đang tiết kiệm cho mình một khoản tiền kha khá từ vật tư làm mái để đắp vào phần nội thất “xịn xò” bên trong. Chưa kể, cái sân thượng mái bằng đó có thể biến thành một vườn nướng BBQ, một chỗ phơi đồ rộng rãi hay một vườn rau xanh mướt giữa lòng thành phố.
2. Ngắm nhìn TOP 10+ mẫu nhà mái bằng 2 tầng “đỉnh của chóp” từ Techhome
Mỗi mảnh đất có một câu chuyện riêng, và nhiệm vụ của các kiến trúc sư Techhome là viết nên câu chuyện đó một cách hoàn hảo nhất. Dưới đây là những thiết kế đang được yêu thích nhất.
Mềm mại và lãng mạn với những đường cong
Nhìn vào bản vẽ này, ai dám nói nhà mái bằng là khô khan, cứng nhắc? Bằng việc bo tròn khéo léo phần ban công tầng 2 và mái hiên, kiến trúc sư đã thổi một làn gió vô cùng lãng mạn vào mẫu nhà mái bằng 2 tầng này. Điểm nhấn đắt giá nhất chính là mảng tường chắn nắng bên phải được đục lỗ hình chiếc lá cách điệu, kết hợp với những mảng cây xanh rủ xuống tạo cảm giác như bạn đang mang cả một khu resort mini về nhà.
Sự giao hòa ấm áp giữa gỗ và đá xám
Nếu bạn là người mệnh Mộc hoặc Thủy, đừng bỏ qua thiết kế này. Toàn bộ mặt tiền tầng 1 được ốp gạch giả đá xám vân mây cực kỳ sạch sẽ và sang trọng. Lên đến tầng 2, phần trần hiên được ốp nhựa giả gỗ màu nâu trầm ấm áp, ôm lấy hệ cửa vòm kính siêu lớn. Một mẫu nhà mái bằng 2 tầng mang đậm nét “chill” của những quán cafe Đà Lạt.
Nhà ống kín đáo, an toàn với gạch thông gió
Xây nhà mặt phố sợ nhất là ồn ào và bụi bặm. Thấu hiểu điều đó, Techhome mang đến một giải pháp tuyệt vời: Sử dụng gạch thông gió bê tông trắng cho một bên mặt tiền tầng 2. Nó vừa cản bớt ánh nắng gắt hướng Tây, vừa tạo ra những vệt nắng nhảy múa trong nhà rất nghệ thuật. Gam màu ghi xám chủ đạo giúp công trình luôn giữ được vẻ mới mẻ qua năm tháng.
Tối giản thanh lịch với tone trắng tinh khôi
Phong cách Minimalism (tối giản) chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Chỉ với một tone màu trắng duy nhất, điểm xuyết bằng những khung cửa nhôm xingfa đen tuyền, mẫu nhà mái bằng 2 tầng này vẫn nổi bần bật giữa khu phố. Chiếc cửa sổ tròn nhỏ trên tầng 2 kết hợp cùng ban công vòm lớn tạo nên sự cân bằng thị giác tuyệt đối. Ít nhưng mà chất, đó là thông điệp của ngôi nhà này.
Đánh lừa thị giác với mặt tiền kính cao kịch trần
Nhìn thoáng qua, nhiều người lầm tưởng đây là một căn biệt thự. Nhưng thực chất, sự thông minh trong việc sử dụng hệ cửa kính lớn chạy dọc từ tầng 1 lên tầng 2 đã khiến ngôi nhà trông bề thế hơn hẳn diện tích thực. Hệ lam gỗ dọc ở giữa đóng vai trò như một đường dẫn, hút mắt người nhìn từ dưới lên trên, giúp không gian có chiều sâu hơn.
Cú “twist” bất ngờ: Tân cổ điển đội lốt mái bằng
Ai quy định nhà tân cổ điển thì bắt buộc phải làm mái chóp hay mái vòm rườm rà? Bức ảnh này là một ngoại lệ vô cùng thú vị. Các kiến trúc sư Techhome đã tạo ra một bức bình phong bằng phào chỉ, hoa văn phù điêu tinh xảo ở mặt tiền để che đi phần mái bằng phía sau. Bạn vẫn có một mẫu nhà mái bằng 2 tầng tiết kiệm chi phí, nhưng diện mạo bên ngoài lại là một tòa lâu đài thu nhỏ tráng lệ.
Tiêu chuẩn vàng cho nhà mặt tiền 5m
Với mảnh đất phân lô tiêu chuẩn 5x15m hoặc 5x20m, đây là bản thiết kế “đo ni đóng giày” cho bạn. Tầng 1 là hệ cửa kính 4 cánh rộng rãi đón khách, tầng 2 lùi vào một chút nhường chỗ cho ban công trồng cây xanh. Hình vòm khuyết ở ban công tầng 2 làm cho mặt tiền không bị nhàm chán, rập khuôn như những ngôi nhà ống thông thường.
Điểm nhấn mái vòm lệch cho mặt tiền 6m
Sự bất đối xứng đôi khi lại tạo ra những nét chấm phá tuyệt vời. Một bên là ban công vòm kính mềm mại, bên kia lại là hệ lam gỗ chắn nắng vuông vức cứng cáp. Hai khối kiến trúc đối lập hòa quyện vào nhau trên một mẫu nhà mái bằng 2 tầng, tạo nên vẻ ngoài trẻ trung, năng động, rất hợp với những cặp vợ chồng thế hệ 9x.
Bề thế và vững chãi cho đất rộng
Nếu bạn có một mảnh đất rộng rãi ở quê hoặc vùng ven, hãy triển khai ngay mẫu thiết kế dạng chữ L này. Khối nhà tầng 2 vươn ra tạo thành một mái hiên che nắng cho sảnh tầng 1 cực kỳ tiện lợi. Việc sử dụng lan can kính cường lực suốt chiều dài mặt tiền giúp khoe trọn vẹn vẻ đẹp nội thất bên trong, đồng thời mang lại sự thoáng đãng tối đa.
Tiện nghi tối thượng với Gara tích hợp (Mặt tiền 7m)
Mẫu nhà này là lời giải hoàn hảo cho bài toán nhà ở đô thị: Chỗ để xe. Bằng cách lùi một phần diện tích tầng 1 làm gara ô tô, khối tầng 2 được đẩy nhô ra phía trước tạo sự cân bằng. Các mảng tường ốp đá tự nhiên xám đen chạy dọc từ tầng 1 lên mái tạo nên một mẫu nhà mái bằng 2 tầng mang đậm chất “tổng tài” – lạnh lùng, sang trọng nhưng cực kỳ cuốn hút.
3. Hai nỗi lo “muôn thuở”: Chống nóng và chống thấm cho mái bằng
Mình đi tư vấn 10 khách thì cả 10 khách đều hỏi: “Em ơi, xây mái bằng trần bê tông mùa hè có nóng như cái lò không? Mưa có bị ngấm dột đen xì trần không?”. Trả lời thật với các bác, nếu làm ẩu thì chắc chắn có. Nhưng nếu bạn làm việc với một đơn vị chuyên nghiệp, mọi thứ đều có cách giải quyết.
Để một mẫu nhà mái bằng 2 tầng không biến thành lò bát quái, Techhome luôn tư vấn khách hàng sử dụng gạch mát, tấm cách nhiệt XPS lót dưới phần gạch lát sân thượng. Hoặc nếu có thời gian chăm sóc, làm một dàn lam chắn nắng và trồng cây dây leo trên mái là cách hạ nhiệt tự nhiên tuyệt vời nhất.
Còn về chống thấm, nguyên tắc sống còn là phải làm độ dốc thoát nước thật chuẩn (từ 2-3%) và ống thoát nước phải to. Sàn mái trước khi lát gạch phải được quét ít nhất 3 lớp hóa chất chống thấm chuyên dụng (như Sika) bo cao lên chân tường 20cm. Có như vậy, nhà bạn mới thách thức được mọi cơn bão.
4. Báo giá chi phí xây dựng mẫu nhà mái bằng 2 tầng mới nhất
Đẹp thôi chưa đủ, bài toán kinh tế luôn là thứ làm chủ nhà đau đầu nhất. Dưới đây là bảng bóc tách chi phí sơ bộ để bạn dễ dàng mường tượng khoản tiền mình cần chuẩn bị để hoàn thiện một mẫu nhà mái bằng 2 tầng.
-
Chi phí nhân công (Chủ nhà lo vật tư): Rơi vào khoảng 1.200.000 VNĐ – 1.500.000 VNĐ/m2. Phù hợp cho những bác nào có nguồn nhập vật liệu giá gốc và có thời gian túc trực ở công trình.
-
Chi phí xây dựng phần thô (Nhà thầu lo nhân công + vật tư thô như cát, đá, xi măng, sắt thép): Dao động từ 3.800.000 VNĐ – 4.200.000 VNĐ/m2.
-
Chi phí xây nhà trọn gói (Chìa khóa trao tay): Từ 6.500.000 VNĐ – 7.500.000 VNĐ/m2 tùy vào việc bạn chọn gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa là loại cơ bản hay cao cấp.
Lấy ví dụ nhanh: Bạn có mảnh đất 80m2, muốn xây mẫu nhà mái bằng 2 tầng (tổng diện tích sàn 160m2, chưa tính móng mái). Chọn gói chìa khóa trao tay mức khá 7.000.000 VNĐ/m2 thì bạn cần chuẩn bị loanh quanh 1,1 tỷ. Cầm 1,1 tỷ trong tay, bạn hoàn toàn có thể tự tin sở hữu một cơ ngơi khang trang, xịn xò rồi!
Lưu ý: Đây chỉ là mức chi phí ước tính. Để nhận được báo giá chính xác và chi tiết nhất cho công trình của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Hoặc để tìm hiểu rõ hơn về tiêu chuẩn vật liệu xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết chuyên sâu về vật liệu xây dựng cao cấp trên Wikipedia.
5. Kiến trúc Techhome – Bến đỗ bình yên cho tổ ấm của bạn
Trên thị trường hiện nay có hàng ngàn nhà thầu, thợ vườn cũng có, công ty lớn cũng có. Nhưng tại sao lại là Techhome? Mình nói thật, ở Techhome, chúng tôi không “vẽ rồng vẽ rắn” để lấy tiền của khách. Chúng tôi tối ưu mọi đường nét để phù hợp với túi tiền và thói quen sinh hoạt của gia đình bạn.
Khi bạn chọn Techhome để hiện thực hóa mẫu nhà mái bằng 2 tầng trong mơ, bạn đang chọn sự minh bạch. Minh bạch từ nét vẽ thiết kế, minh bạch đến từng viên gạch, thanh thép đưa vào công trình. Không cam kết giá rẻ nhất thị trường, nhưng chúng tôi cam kết chất lượng tương xứng với từng đồng tiền xương máu mà bạn bỏ ra.
Xây nhà là hành trình hạnh phúc, đừng biến nó thành gánh nặng của sự lo âu. Nếu bạn đã trót “phải lòng” một trong những mẫu nhà mái bằng 2 tầng ở trên, hoặc trong đầu đang có những ý tưởng còn dang dở, đừng chần chừ nữa.
Thông tin liên hệ:
-
Website: https://nhadeptechhome.vn/
-
Hotline: 036.273.2222
-
Địa chỉ: B1.1 LK18 Ô 3 – KĐT Thanh Hà – Cienco 5 – Thanh Oai- Hà Nội.
